齊魯秋季房展會閉幕，改善住房和保障房占展會“雙C位”

蝦皇蟹后

　　9月9日，為期5天的2024齊魯秋季(48屆)房地產(chǎn)展示交易會在山東國際會展中心順利閉幕。此次展會由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、齊魯晚報·齊魯壹點聯(lián)合主辦。5天時間里，多家房企攜多個優(yōu)質(zhì)在售房源亮相此次房展會，保障性住房首次參展。改善性住房和保障性住房成為關(guān)注的焦點。

　　多家房企帶來優(yōu)質(zhì)房源
　　滿足一站式看房需求
　　為了更好的助力剛需和改善客群置業(yè)需求，為期5天的房展會上，包括中海、中建、大華、龍湖、君一控股、尊御府等多家房企均攜各自項目優(yōu)質(zhì)在售房源參展，項目涵蓋高層、小高層、低密洋房、大平層、疊拼等多種物業(yè)類型供市民選購。
　　本次展會上中海地產(chǎn)重點推出了自己在和諧片區(qū)的新項目中海天空之鏡，該地塊是今年6月份中海以160302萬元的總價摘得，規(guī)劃10棟住宅，產(chǎn)品包含高層和小高層?！拔覀冺椖坎坏珪耐饬⒚?落地窗產(chǎn)品+景觀等全方面突破，還將打造濟南主城首個‘下沉庭院+架空層’雙會所?！痹谡箷F(xiàn)場，中海地產(chǎn)的置業(yè)顧問不時向前來咨詢的參展者介紹項目的最大亮點。

　　位于CBD片區(qū)的尊御府項目則為市民帶來了160㎡-350㎡的大平層產(chǎn)品，房源總套數(shù)488戶，包含7棟22-24層住宅 ，和CBD內(nèi)其他組團社區(qū)相比，尊御府社區(qū)空間較大，建筑密度低，社區(qū)綠化率高，因此受到許多改善客群的青睞。現(xiàn)場置業(yè)顧問透露，項目近期即將首開，對尊御府項目感興趣的市民可以及時關(guān)注項目的開盤時間。
　　君一控股濟南的五個地產(chǎn)項目集中參展，分別是科技城片區(qū)的鉑悅瀾庭、天璽、海尚府項目，以及北湖片區(qū)的云錦公園項目、白金廣場商業(yè)項目?！敖陙?，科技城片區(qū)一直是濟南的熱門區(qū)域，鉑悅瀾庭、天璽、海尚府作為片區(qū)內(nèi)樓盤，每個項目都有自己鮮明的特點。不論從產(chǎn)品類型、面積段還是產(chǎn)品價格，我們科技城片區(qū)的三個項目基本上滿足了想要在歷下區(qū)置業(yè)的購房者的大部分置業(yè)需求。”海尚府項目置業(yè)顧問介紹說。
　　改善型樓盤受關(guān)注
　　展會看房優(yōu)惠多多
　　在現(xiàn)場記者了解到，不少樓盤針對此次房展會也都拿出了額外的優(yōu)惠政策，像大華公園城市，其在展會期間，推出了10套特價房源，可立減15萬元。目前該項目A1地塊所有樓棟都已推售，當前處于清棟銷售階段。大華啟宸同樣推出了房展會專屬優(yōu)惠2萬的政策。該項目主力戶型分為106平米、126平米、141平米三種，在售價格在18000元-21000元之間。
　　位于濟南西城的龍湖·御湖境，推出了房展會團購3%折扣。中建星光城市則推出認購優(yōu)惠99折，簽約優(yōu)惠98折，節(jié)點優(yōu)惠99折的購房優(yōu)惠政策。而濟南天璽、濟南鉑悅瀾庭、濟南海尚府三個項目則針對教師群體推出促銷活動，即教師及其親屬憑教師相關(guān)證件，成交可享受98折。

　　“現(xiàn)在換房的話我們只會考慮120平方米以上的房子了，今天展出的項目不管是位置和面積都挺適合我們，尤其是還推出了專屬優(yōu)惠。”市民高女士告訴記者，科技城片區(qū)一直都是自己非常看中的區(qū)域，在展會現(xiàn)場，他們也重點了解了幾個項目，并在置業(yè)顧問那留下了聯(lián)系方式，約定了看房的時間。“如果是我們一家一家去看，一天肯定是看不完的，現(xiàn)在一上午就把之前心儀的樓盤全了解了一遍?！备吲糠Q，一站式的看房體驗讓自己感覺很是便利。
　　“從這幾天的咨詢情況來看，大家關(guān)注比較多的產(chǎn)品還是高端改善型的產(chǎn)品?！爆F(xiàn)場一位置業(yè)顧問告訴記者，產(chǎn)品的位置、配套、圈層、交通以及是否是現(xiàn)房也是大家在咨詢過程中普遍關(guān)心的問題。
　　保障性住房首次參展
　　市民租購有了新選擇
　　此次展會，首次設(shè)置了保障性住房展區(qū)。多個保障性租賃住房項目和3個濟南市首批次配售型保障性住房項目參展。為期5天的展會期間，來咨詢保障性住房項目的參展者絡(luò)繹不絕。
　　“我們工作的地方都在雪山片區(qū)，想過來咨詢下雪山片區(qū)的房子?！?日下午，市民小張告訴記者，希望能夠多了解一下雪山片區(qū)A2地塊項目的進展情況。“目前，我們共有18個項目，4個項目已經(jīng)在運營，大家比較關(guān)注的雪山片區(qū)A2和B11兩個項目10月初也能交付?！背峭抖＿?租賃住房)運營負責人張繼旺介紹，此外，雪山片區(qū)B3、B7、B8三個項目也將于明年上半年前陸續(xù)入市，屆時，雪山片區(qū)的房源將達到5000余套。

　　濟南成家商業(yè)運營有限公司運營店長范立鵬告訴記者，他們擁有2.6萬套住宅公寓，已經(jīng)覆蓋全市五個區(qū)，目前已經(jīng)有7000套入市。“我們的房源全部都免費配有公共的會議室、健身房等，而且價格是市場價的九折左右?！狈读Ⅸi稱，目前，他們有兩個項目剛剛?cè)胧?，分別是和平廣場店和陽光新路店，大家可以關(guān)注一下。
　　3個首次公開亮相的配售型保障性住房項目一經(jīng)亮相就成為焦點?！笆着挝覀児灿腥齻€項目在建，分別是港溝保障性住房項目、清河新居保障性住房項目和彩石保障性住房項目?！睗铣前l(fā)集團投資開發(fā)公司營銷策劃部部長徐小霞介紹，三個項目自規(guī)劃建設(shè)以來，就堅持“綠色、低碳、智慧、安全”的原則來做保障房，并堅持全程高起點規(guī)劃、高標準設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)、高智慧運營，努力將保障性住房打造成讓人民群眾滿意的好房子，改變大家對“保障房”三個字的傳統(tǒng)觀念。
　　展會期間，齊魯晚報·齊魯壹點邀請各參展保障房項目做客直播間。據(jù)統(tǒng)計，三場直播點擊量已近200萬次。保障性住房項目在線上線下都備受關(guān)注。
　　(大眾新聞·齊魯壹點記者 孟杰)